【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市都市更新顧問小組於2012年4月8日召開第2次會議，獲致10點共識。有關近來接獲許多市民提供顧問小組之陳情信函，倘涉及建議法令部份，將於顧問小組內(nèi)討論研析，另倘涉及個案部份，將交由臺北市都市更新處妥予回應處理。
 
臺北市都市更新顧問小組表示，本次會議有以下10點共識：
 
一、刪除地方政府應負有代為拆遷之義務，回歸司法體系裁決拆除與否，並由法院執(zhí)行拆除。
 
二、建議刪除都市更新條例第25-1條政府強制徵收之規(guī)定。
 
三、為確保估價師選定之公正性，建議明訂權(quán)利變換計畫範圍內(nèi)3家估價師之選定，需由實施者、地主及地方主管機關分別指定。
 
四、明訂更新案應於地上物完全拆除後，始得核發(fā)建照及預售。
 
五、建議劃定單元及事業(yè)概要合併辦理，同意比例門檻由原來之1/10提高至1/2，送件前應有自辦公聽會，送件後由地方主管機關召開公辦公聽會，並應經(jīng)審議會審議通過始得確定範圍。不同意劃入更新單元者，應敘明具體理由並以書面為之，供審議會參考。
 
六、建議新增權(quán)利變換計畫階段所有權(quán)人出具同意書之機制，其同意比例門檻為9/10。
 
七、百分之百協(xié)議合建之案件，比照權(quán)利變換增加稅賦減免之規(guī)定，並建議以簡化程序辦理，惟審議會仍應針對公益性部份進行審查。
 
八、建議同一更新單元內(nèi)，倘有不同意重建者，得採整建維護方式處理。
 
九、為確保同意書之真實性，應檢附所有權(quán)人印鑑證明或辦理公證，以保障所有權(quán)人之權(quán)益。
 
十、為提升審議品質(zhì)，建議明訂地方主管機關得委託專業(yè)團體或機構(gòu)協(xié)助審查。